终于有专家肯站出来说句人话了。 建议很简单：房价若跌穿首付，且还款已超 7 年，房子直接归银行，债务两清。 现在的规矩太不合理：购房者背本金+利息两笔债，房子贬值了银行还能追着要差价，断供后拍卖不够还得补窟窿，征信还会变黑。 古代当铺都懂“物不值钱就收物”，哪有掌柜追着讨差价的？银行放贷时赚着利息，就该承担市场波动的风险，不能只赚不赔。 这建议的核心不是纵容断供，是让风险不再全压在普通人身上。毕竟房贷占居民负债72%，很多家庭月供占收入一半，让银行共担风险才显公平。 你觉得这波“债务两清”的建议，该全国推广吗？
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银行不一直都是干着只赚不赔的买卖吗
象牙山伯爵
房价现在才是真实价格，都是骗子团伙作案炒高多少倍坑人，
言川
跌破首付，可选择还款或不还款，不还款的话，房子归银行。因为抵押时银行已认可房子的价格。
嘉 隆
那房子从100万涨到1000万你找银行贷款了，银行给你100万甚至200万要把你房子收走你同意吗？贷款有合同你可以不贷不买银行又没逼着你贷款。按合同办事有毛病？
用户10xxx26 回复 01-19 16:23
你先把抵押贷款和纯资金贷款搞清楚再来BB，现在银行是把抵押贷款拿来当无限责任的纯资金借款来使用操作。
嘉 隆 回复 用户10xxx26 01-19 17:00
你先把你跟银行贷款合同看清楚了在BB，看看上面贷款没还完是不是不要房子就可以了。
强哥
说真的银行现在都是私人的，都是商业银行，做生意哪有只赚不赔的呢？这个时代还是弱肉强食的年代啊，，，，，，，
静静
抵的是啥，拿走啥，两清，非要几年是啥意思？
beifangdelangyun
别在痴心妄想了，你投资失败，管银行鸟事。
用户68xxx49
推啊 废话说那么多
用户11xxx23
你想触发房贷危机吗？
邹安
怎么确定房价呢？和期货一样，俩人以5折的价格买卖了一套房，这个小区的按揭房全归银行了？
银砖
买房子应该零首付，首付由银行出钱，并且买房子的贷款应该是负利率。值得注意的是如果这样的话我就买它一万套房子