广东深圳，一女子租房到期退租，房东先以怀孕坐月子冲撞家运索要红包，抵扣物业费了事，转头提灯定损，乱开6000元维修费克扣1.5万押金，租客直接起诉硬刚

2024年5月，深圳南山陈女士，怀孕4个月承租本地房东房源。今年4月房屋租期到期，陈女士准备正常退租交接

房东第一波刁难：直言自己全年财运运势变差，甚至住院，全是因为陈女士在屋内怀孕、坐月子，冲撞了房屋气场，硬性索要688元镇宅红包

双方几番拉扯协商，最后陈女士妥协，用最后一月170余元物业费，当做吉利红包了结此事，双方当场完成钥匙交接

本以为退房结束，房东却一直扣押15000元全额租房押金，拒不退还

随后房东专门聘请装修工人，夜间上门提灯定损，刻意放大墙面、五金、软装正常居住痕迹，开出6000元高额维修扣费清单

陈女士态度明确：痕迹都是日常入住自然损耗，定价虚高不合理，自己愿意自费复原修复房屋。
房东直接拒绝修复方案，执意扣钱。一再退让换来得寸进尺，陈女士不再妥协，直接整理证据起诉维权

说起来，房东讲究孕妇、坐月子冲运势，属于自己的民俗执念，旁人无权指责，但这份讲究必须前置。签约前讲明居家禁忌，租客有权选择租或者不租，入住一年、退房之时临时要钱，这根本不是民俗讲究，纯粹是事后碰瓷，任何人都没有义务，为房东个人的迷信执念买单

而且业内都清楚，恶意提灯定损，从来不是真心修缮房屋，只是拿捏普通人怕耗时间、怕扯皮的心理，这类定损从不针对漏水、开裂这类功能性破损，只会抠墙面划痕、五金磨旧、厨卫泛黄这类天然居住折旧，租客主动免费修复还被拒绝，足以证明房东本意就是克扣押金牟利

起初陈女士主动承担物业费息事宁人，这份体谅在房东眼里，变成了胆小怕事、容易拿捏，几百块的退让，直接助长对方贪心，升级为六千块的扣款索要，人性的贪心从来没有上限

说到底房屋产权归房东，自身气运、财运盈亏本就该房主自行承担，租客花钱租住房屋，只是短期使用者，无需为房主的运势好坏买单，这套追责逻辑从根源上就不成立