很多人觉得楼盘品质好房价就会涨，其实逻辑完全搞反了！
好房子说到底只是新房供给的一种，市面上改善房建得越多，大家不用抢稀缺好房，房价反而不容易冲高。
真正决定房价涨跌的，是城市人口、土地供应、学区医疗配套这些硬性条件。同一个片区，老破小和品质房有价差只是正常分层，不会带动整片涨价。
是大家改善需求变多，开发商才愿意建好房子；没人买房的时候，再高端的小区也只能降价卖。
现在各地都在加大品质住宅供应，就是用来平衡需求、稳住房价。事实也能看见，不少城市改善盘越建越多，整体房价反而保持平稳。
很多人觉得楼盘品质好房价就会涨，其实逻辑完全搞反了！
好房子说到底只是新房供给的一种，市面上改善房建得越多，大家不用抢稀缺好房，房价反而不容易冲高。
真正决定房价涨跌的，是城市人口、土地供应、学区医疗配套这些硬性条件。同一个片区，老破小和品质房有价差只是正常分层，不会带动整片涨价。
是大家改善需求变多，开发商才愿意建好房子；没人买房的时候，再高端的小区也只能降价卖。
现在各地都在加大品质住宅供应，就是用来平衡需求、稳住房价。事实也能看见，不少城市改善盘越建越多，整体房价反而保持平稳。
