【怎么看房子被定性为大宗耐用消费品？】房地产的又一标志性事件来了！国务院一纸文件直接给房子重新定义了，直接被归类为“大宗耐用消费品”。
国务院批复《扩大消费"十五五"规划》，在"促进大宗耐用商品消费"一栏里，住房被排在了第一位，紧随其后的是汽车和家居家电。规划提出2030年社零总额达到60万亿元，住房消费被纳入这条增长曲线的核心赛道。
根据介绍耐用消费品是指那些使用寿命较长，一般可多次使用的消费品。耐用消费品由于购买次数少，因而消费者的购买行为和决策较慎重。耐用消费品的典型适用产品如：家用电器、家具、汽车等。
消费品都有一个共同特征：买来用，用旧了折旧，持有要花钱，卖的时候大概率贬值。把它们和住房放在同一个类别里，等于政策层面承认住房的使用价值被优先强调，交换价值被弱化。
这次房子被定义为消费品，更大的影响在于银行抵押物评估、家庭资产配置、城市土地财政。
不过其实这种解析有点太过了点，个人觉得把住房归类为“大宗耐用消费品”主要还是为了完成所谓的社零总额目标，毕竟要提高所谓的消费数据，最快的当然是把房子列入消费，这样数据上立马就杠杠的好看了。而目前消费成了经济发展下半场的重要指标，曾经的三驾马车也只有消费是可以有自主性操作空间的。
所以大家也不用太担心，其实就是换了一个概念，其他的改怎么样还是怎么样。