如今楼市已经走出普涨时代，呈现非常割裂的局面：大城市房价上涨越来越吃力，而小城市、县城的二手房更是陷入难卖的困境。

年轻人持续向一线、强二线流动，可大城市购房门槛高、居民收入预期谨慎，购买力跟不上房价；另一边小城市年轻人大量外流，本地缺少接盘群体，就算降价，二手房成交依旧冷清。一边需求被高门槛压制，一边直接流失购房主力，两头都承压。

说到住房空置率，国家统计局没有发布过官方的全国住房空置率数据，网上流传的各类百分比、套数，全是机构自行测算结果。不动产登记只能记录产权归属，很难判定房屋是否实际居住，短期出差、装修、待售怎么界定空置，统计口径很难统一。但行业共识很明确：分化极其严重，一线核心区空置水平低，三四线、人口流出区域空置压力要大得多。

跳出楼市，原生家庭对人的烙印确实很深。父亲的处事模式、情绪性格，会潜移默化复刻到孩子身上。父母看待世界的态度、处理矛盾的方式，孩子会在日复一日的相处里模仿吸收，塑造自己的性格与待人接物的习惯。在外漂泊久了，见识不一样的相处模式，回头再看，更容易体会到家庭带来的深远影响。