芳村客运站明天要拍了，五家开发商报名，为啥这么多开发商来抢？
说白了就是便宜，有利润，看看就知道了
占地面积1.76万平，总建面约6.88万平，容积率3.9，起拍总价约11.96亿元，名义起拍楼面价约1.7万/平，如果扣除配建的公交站、停车场等，实际起拍楼面价超2.2万/平
好，即便是2.2万楼面价也很便宜，最终拍到多少呢，顶天了2.7万，绝对不超过2.7万，最终售价也绝不可能超过5万，超过5万还有珠江天悦、滨江天地二期在顶着，远一点还有保利海韵
这么高的容积率，大概率又是超高层，给刚需定制的，直接说结论，不太看好
