168万把房子卖了，手续刚办完没几天，拆迁通知来了——补偿标准6万一平。你猜卖家想不想反悔？

广州海珠区，最近判了这么一件让人五味杂陈的案子。

2024年11月，李先生通过中介把名下一套房子卖了，成交价168万，折合下来大概2.6万一平。签合同、办手续，一切正常，买卖双方都觉得挺公平。

可就在手续办完几天后，李先生听说了一个消息：这房子被纳入拆迁范围了，补偿标准是6万一平。

你算算，同一套房子，卖168万和拆迁赔款之间，差的不是一点半点。

李先生坐不住了。他找到买家王女士要求解除合同，人家当然不干——合同签了，手续办了，凭什么？

协商不成，李先生把官司打到了法院。

最后法院怎么判的？合同有效，不能反悔。

道理其实很简单：房子是你的时候你不拆，卖了之后才拆，这是运气问题不是公平问题。签合同的时候谁也不知道要拆迁，这属于正常的交易风险。你不能因为后来知道"卖便宜了"就推翻已经达成的交易，那以后谁还敢买东西？

但说实话，换谁谁心里都不好受。这种"差几天就差几百万"的落差感，比亏钱还难受。

不过话说回来，生活里这种"差一步"的事儿太多了。差一天没买的彩票中了奖，差一个月没卖的股票翻倍了。如果每次都要反悔，日子还过不过了？