2️⃣二手房短期过户受到巨大影响，甚至部分甲乙方停止交易❗️
3️⃣短期成交量受影响，长期看购房者会聚焦近些年的准新房和售楼处的新房，很多客户没有必要买老房子了，整个市场交易量10年以上老房子的比重大大降低❗️
4️⃣房主因某种原因“大甩卖”的几率降低，市场上捡到便宜老房子的几率也相应降低，过去购房者会觉得一些老房子性价比很高，如今不存在性价比❗️
5️⃣短期会有很多人“不看好”房价，信息的传播可能影响到新房和准新房价格，长期来看可以稳住房价，因为当年买的便宜的或者某种原因拿到便宜房子的人再次出售成本增高，不会因为低价甩卖扰乱市场❗️（某先生当年2000元买的房子，目前小区6000元，因为买的便宜所以就5000成交吧，无所谓了反正赚钱了，这种情况给你锁死了）
6️⃣为了逃避政策，中年及以上人群的离婚率可能会增高，🉑能而已❗️
….总体利于新房和17年后成交房子的销售，因为这一批房源将成为市场的主流，一句话，你买的越贵越好，但老房子将会淡出市场….
至于如何计算房子价格，并非按照个人买卖出价，而是上面系统里的定价，例如：你当年买了一套房子花了50万，现在这套房子市场价是100万（系统价，与市场价相差不大），但这个房子不好卖，你选择80万割肉，计算价格按照100-50=50，然后20%，10万元，看到这里，你觉得这个房子还能卖吗？
当然这里面还有一个因素，就是买入成本的计算，契税、维修基金、房贷利息也可以计算进去，所以说当年买房贷款的还是个好消息，因为可以增加你的购房成本，但如果一把付的，就有点被动了❗️
未来怎么办，国际政策你我无法改变，合理合法纳税也是公民义不容辞责任，假如你要买房，且对方卖的价格比较便宜，想一下，以后你再卖这个房子是不是也会遇到同样的问题，要提前考虑❗️
