潍坊房产新规买房征收百分之二十个人所得税。
从2026年7月7号起个人购买二手房加征百分之二十个人所得税。
潍坊原来的政策是二手房过户个人所得税你可以选择百分之一和百分之二十
新规定只能选择百分之二十。
案例说明:
假如你买了一套房子买的时候五十万你卖出时卖了一百万多出来的五十万就要加征百分之二十的个人所得税，五十万的百分之二十就是十万块钱的过户费用。
案例说明:
假如你买了一套房子五十万卖出时卖出三十万赔了二十万个人所得税免征，总之你卖出房子时挣钱的那部分就要扣百分之二十所得税。
潍坊市这次的房产新政对新买的一手商品房没有影响因为新买的商品房大多降价了。
潍坊最受影响的是十多年前的二手房因为那时房价很便宜每平方不到一千块钱，现在潍坊的二手房平均价格三千多块钱，所以对二手房的交易影响很大
假如你十年前买了一套二手房一百平方十万块钱现在卖出二十万块钱涨的这十万块钱就要加征百分之二十的个人所得税两万块钱，所以说对二手房是重大的利空。