“脸都不要了？”9月22日浙江杭州，一女子花16万元租了套87平方房子，租期长达15年，没住多长时间，女子就因为老人生病回了老家，她以每月5000元的价格短租出去，谁料，房东知道后，竟要求新租客搬走，未果后将水电气线路剪断，女子找房东要说法，结果房东让她也搬走，租金要等把房子卖了，再给女子退，而女子将合约拿出后，房东竟躲着不肯见女子！[无辜笑] 杭州一名女租客花16万元租下了一套87平方米的房子，签了15年长租合同，本想安安稳稳住下去。 没想到家里老人突然生病，她只能回老家照顾，就把房子以每月5000元转租出去，结果这下捅了马蜂窝。 房东发现后直接找到新租客，要求立即搬走，不仅如此，还把水电给断了，租客想和房东沟通，房东连面都不愿意见。 更让人想不到的是，房东竟然要求原租客也搬出去，关于退租金，房东只愿意打个欠条，说等房子卖掉了再还钱。 这个做法确实有点说不过去，租客当初按合同交了钱，也按时交租，还自己花钱装修维护房子，从来没有违反过合同约定。 房东这种做法在法律上站不住脚，既然签了合同，就要按合同办事。如果房东想提前解除合同，应该退还剩余租金，而不是出个欠条了事。 关于转租这件事，要看当初的合同怎么写的，如果合同里没有明确禁止转租，那租客转租就不算违约，何况房子保持得很好，租金也没拖欠。 房东断水断电的行为就更不合适了，不管有什么矛盾，都不能用这种方式解决问题。 租客现在还在想办法解决这个问题，准备通过法律途径维权，毕竟16万不是小数目，不能就这么不了了之。 这个案例提醒我们，无论是租客还是房东，都应该增强契约精神，签了合同就要履行，不能随意违约，只有这样租房市场才能更加规范，大家的权益才能得到更好的保护。 希望这位租客能够顺利解决问题，拿回应得的租金，也希望更多人能从这个事情中吸取教训，避免类似的纠纷发生。 网友们议论纷纷： “这房东吃相太难看了吧！合同白纸黑字签了15年，转头就反悔，还断水断电，简直无法无天。” “租客合理转租有什么问题？又没破坏房子，房东就是眼红别人能赚差价罢了。” “支持维权！16万也不是小数目，说扣就扣？房东这属于单方面违约，必须全额退款加赔偿。” “杭州租房市场这么乱？求曝光小区名字，给大家避个雷。” “房东说要卖房退租金？明显是忽悠人的，真卖房哪需要赶租客，带着租约也能卖。” “签了15年租约居然不让转租？合同里没写清楚的话房东根本不占理。” “建议租客直接起诉，这种断水电的行为已经违法了，一告一个准。” 您觉得租客转租行为是否合理？如果是您遇到这种情况会怎么处理？ 官方信源：中华人民共和国住房和城乡建设部
