#上海楼市新政发布# 丁财两旺｜旺市超预期，新房成交增72%。据大公报，上海“8.25楼市新政”加持下，今年国庆长假，上海楼市复刻去年同期“新房售楼处不打烊、销售人员加班促销售”的景象，不少买家也将“看房选房”纳入假期行程。上海市房地产交易中心的数据显示，长假期首6日，上海新盘成交988宗，按年增长72%。分析称，今年国庆上海新盘丁财两旺，预计本月新房成交稳中有升，楼市“银十”可期。
上海“8．25楼市新政”放宽外环外区域住房限购，带动外环外区域新盘落成促销。以青浦区为例，保利虹桥和颂香岸推出“整点抽奖、定制月饼、专属折扣”等活动，盛青云锦则通过“生活好礼派送、Labubu DIY彩绘手作”等系列活动招揽人气。青浦区的同悦湾璟庭在假期首日即启动认筹，现场除派发“到访礼”外，还推出95折购房优惠。
“今年国庆假期，上海新房成交量远超去年同期并不令人意外。”内地经济学家宋清辉分析，上海部分区域新盘与周边二手房存在“价格倒挂”，明显的套利空间吸引大量买家入市。另方面，发展商集中推盘冲业绩，此前发布的利好政策，叠加优质供给的集中释放，推高新盘成交。#经济学家宋清辉#
