#大公报# 沪国庆新房成交988套同比增七成，专家：楼市“银十”成色有保障。据大公报，“今年国庆假期，沪新房成交量远超去年同期并不令人意外。”内地经济学家宋清辉分析，目前上海部分区域新盘与周边二手房存在“价格倒挂”现象，明显的套利空间吸引了大量有资格的购房者入市，进而带动新房集中去化。另一方面，国庆中秋节前后开发商集中推盘冲刺业绩，此前发布的利好政策，叠加优质供给的集中释放，进一步推高新房成交规模。
展望后市，宋清辉表示，利好政策惯性、季节性销售旺季，以及市场结构性矛盾叠加影响下，10月沪新房市场成交量有望优于去年同期，并在高位呈现“稳中有升”之势，新房成交均价也将保持稳定。至于存量房，目前价格端仍处温和调整通道，在新房虹吸效应下，二手房成交量恐难大幅提升，但随着部分急售房源的降价，成交量或有结构性边际改善。他相信，上海楼市全面实现“止跌回稳”，大概率出现在明年上半年。#经济学家宋清辉#
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