女子看中一套房子，谈好128万。交了1万定金后，她去卫生间时，无意中听到房主老婆打电话，得知她家已经同步买房，交了2万定金，女子瞬间有了拿捏房主家的想法。 - 李女士想在老城区买房,前前后后跑了大半年看了不少房源,最后挑中一套两居室,位置离她单位近买菜看病上学都方便,户型南北通透采光也很好, 两边为房价拉扯了好几天,房东死咬着不降,李女士硬磨了三天后抛出全款一次付清,房东这才点头把总价定在128万,当天下午她先把1万定金交了, 房东也写了收据把规则说清,买家反悔定金不退,卖家反悔要双倍赔,看起来流程正规双方都认,事情本来走得很顺,可变故偏偏出在办完手续那天傍晚, 那天李女士正要去厕所，门没关紧，刚碰到门就听见房东媳妇在屋里打电话，大声嚷嚷着旧房定金128万已经谈妥，全款一到就付新房首付，之前那两万定金绝不能丢。 这话一进耳朵李女士立刻明白,房东卖旧房是为了给新房首付凑钱,那边定金已经压上这边就急着回款,难怪之前她一提全款房东眼睛发亮,李女士瞬间觉得自己抓住了对方的软肋, 过了一周到签正式合同那天,房东夫妻早早到中介等着,脸上还带着笑想赶紧把流程走完,李女士坐下后却不慌不忙喝口水,然后慢悠悠说房价还得再谈还要再便宜点不然今天不签, 房东当场脸色僵住问不是说好了吗定金也交了收据也写了,李女士直接摊手说你能降价就签不能降就算,她还摆出不急着住的样子说1万定金不要也无所谓, 房东夫妻顿时慌了神，他们清楚刚才那通电话很可能被李女士听到了，新房定金已经付出去，如果旧房卖不掉，资金就断链，到时候新房买不了，那两万定金也可能打水漂。 两口子凑一块嘀咕了很久,最后只能黑着脸答应降价,李女士心里别提多得意觉得自己这招回马枪漂亮,合同一签完她就觉得白捡一笔差价, 她甚至用省下来的钱去金店买了条金项链,逢人就说自己会算计会砍价,可这股得意劲没撑多久,一个月不到到收房那天她拿钥匙开门,一进屋就傻眼, 屋里像被洗劫过一样,原本看着挺新的整体橱柜被拆得干干净净,她当初很喜欢的定制实木门也没了只剩黑漆漆的门框,更离谱的是卧室木地板被一块块撬走露出坑洼的水泥地, 李女士气得手抖立刻给房东打电话,在电话里质问当初看房不是说固定装修不动吗你现在拆成毛坯是什么意思,房东却很淡定让她先翻合同,说合同只写了家具家电不带走, 房东还说橱柜木门地板算装修不是家具家电,只要没动主体结构没把墙推倒就不算违约,李女士赶紧翻合同一看心里一凉,条款里确实只写了家具家电归属固定装修没写清, 她这才反应过来自己以为占便宜,其实房东早想好怎么找补,李女士没把合同盯细就给了对方钻空子的机会,现在想追也难因为白纸黑字没写,吃亏只能自己扛, 她只能硬着头皮找装修公司重新算账,橱柜得重做,木门和门套也要重新订,地板还得再铺一遍,七七八八一加就好几万,比她当初砍下来的差价多太多,等于省小钱赔大钱, 更麻烦的是房子这样根本住不了,还得装修还得通风散味,这段时间她还得继续租房,时间成本和生活折腾也全算到自己头上,本来想精明一把结果偷鸡不成蚀把米, 说到底这事就是一个愿打一个愿挨,李女士抓住房东急用钱临时变卦逼降价,房东表面认栽背地里用合同空子反手挖坑,最后吃亏的是没把条款写死也没把细节谈清的李女士, 这事也提醒买房谈判再会算也要把合同写明白,家具家电和固定装修到底包含哪些要逐项列清,否则你以为拿到的便宜可能只是对方放出来的诱饵,你觉得这场博弈谁更精明？
