“欺负老实人到这个份上！”9月19日，河南开封一男子购置的新房，竟被他人堂而皇之地占用装修，当他上门要求对方停止装修时，对方却理直气壮地叫嚣：“别人租给我们的，我们不管……”如今，对方不仅装修完毕，还已大摇大摆地入住，而男子却只能望“房”兴叹！ 河南开封的睢先生真是倒了大霉。他花了35万真金白银买下的房子，房产证揣在兜里，结果硬是眼睁睁看着别人砸墙装修，最后大摇大摆地搬进去办公，这一占就是将近一年。 当初他上门要求对方停止装修，本以为亮出房产证就能说清事儿，没成想里面的人一点不怵，还理直气壮地说“别人租给我们的，我们不管……”，完全不认他这个正牌房主。 后来睢先生才弄明白，这事儿根本不是某一个人在搞鬼，是开发商、中介公司还有物业串在一块儿，把他的房产证硬生生变成了“废纸”。 根子其实在开发商那儿。房子早就办完过户，法律上已经是睢先生的了，可开发商转头就把房子又租了出去，压根没把法律当回事儿，这才有了后面一连串的麻烦。 接着是那家叫“河南省艺开文化艺术有限公司”的转租方，按理说也是专业公司，租房子前连产权都不核实，拿着开发商给的合同就敢往外租，后来睢先生和记者找上门，他们干脆电话一挂躲起来，一点责任都不想担。 最让睢先生窝火的还是小区物业。他每年都按时交物业费，结果物业居然说不知道他是业主，还编了个“一直以为是法拍房”的荒唐理由，给占房的人办了装修手续。 之前物业发的所谓“停工通知”，现在看根本就是装样子，就为了撇清自己的关系。 里面办公的人也觉得自己委屈，说他们交了租金、投了装修钱，现在进退两难，硬是把睢先生的物权问题，变成了他们和转租方的合同纠纷，反倒显得睢先生这个真正的房主像个外人。 这大半年里，睢先生找过社区、街道，也报过警，调解了一轮又一轮，可全都没用。这些协调没什么强制力，对方根本不买账。来回跑了快一年，睢先生的精力都快耗尽了，只觉得又窝囊又愤怒，怎么守着自己的房子还这么难。 到最后睢先生才明白，协商根本没用，唯一的办法就是起诉。之前还想着能和平解决，现在彻底断了念想，一门心思准备走法律程序。 律师跟他说，房产证就是最有力的证据，再加上购房合同和缴费凭证，到了法庭上肯定能说清。 其实睢先生这事儿也给所有人提了个醒，房产证上的字看着有权威，可要是开发商、物业这些环节都不把规则当回事，普通人想守住自己的财产就得吃大苦头。 虽说法律最后能兜底，但谁也不想拿着合法的凭证，还得折腾这么久才能拿回自己的东西，要是从一开始大家都守规矩，哪用得着遭这份罪呢？
