“太糟心啦,根本没法忍!”河南许昌,黄女士家住3楼,2楼的邻居把兔子和大鹅养在4

梅姐说法 2025-10-12 15:11:29

“太糟心啦,根本没法忍!”河南许昌,黄女士家住3楼,2楼的邻居把兔子和大鹅养在4楼的空房间里,兔子和大鹅的动静严重扰民,粪水还流进了黄女士家里,害得她有家不能住,只能出去租房住,2楼的老两口却气愤的说是黄女士家先漏水腐蚀了自己家,沟通无果被逼无奈后才去4楼养的兔子和大鹅,民警和社区协调多次都没有彻底解决,黄女士打算起诉。 据了解,黄女士家楼下2楼住着一对老两口,4楼的房间一直空着,不知从何时起,这对老两口竟把兔子和大鹅养在了4楼。 起初,黄女士也没太在意,想着养就养吧,只要不影响自家生活就行。 然而,事情并没有那么简单,每天天还没亮,兔子和大鹅就开始闹腾起来,叫声此起彼伏,黄女士和家人被这嘈杂的声音吵得根本无法好好休息,晚上睡不好,白天上班都没精神。 这还不算完,更让黄女士崩溃的是,那些兔子和大鹅产生的粪水,顺着管道流进了她家。 一打开门,就有一股刺鼻的臭味,家里到处都是污渍,根本没法住人。 黄女士多次尝试清理,可粪水就像个无底洞,怎么都清理不完。无奈之下,她只能带着家人去外面租房子住,每个月多了一笔不小的开支。 这天,黄女士实在忍无可忍,决定去2楼找老两口理论理论,当她敲开2楼的门,还没等她开口,老两口就气得直接怼了黄女士。 原来,在黄女士被吵得不得安宁之前,黄女士家就出了问题,她家之前漏水,水顺着墙壁流到了2楼,把老两口家的门都腐蚀坏了。 老两口说,他们发现门被腐蚀后,多次去找黄女士沟通,希望她能把漏水的问题解决一下。 可每次沟通,黄女士要么找借口推脱,要么就干脆不理会。 老两口实在没办法,又不想天天跟黄女士吵架,才想出把兔子和大鹅养到4楼这个办法,想着离远点也许能减少点矛盾。 黄女士听了老两口的话,她承认自家之前漏水是事实,但她觉得漏水也不是什么大问题,而且她一直以为老两口没当回事,没想到会造成这么严重的后果。 不过,她还是觉得老两口把兔子和大鹅养在4楼,影响到她家生活,这就是不对的。 双方谁也不肯让步,民警和社区协调过多次,可双方都觉得自己有理,都不愿意先做出让步,协调也没有任何结果,也只能他们再好好协商或通过诉讼解决。 而2楼的老两口,看着被腐蚀的门,心里也是一肚子委屈,他们觉得要不是黄女士家一直不解决漏水问题,他们也不会想出在4楼养动物这个办法,现在好了,事情闹到这个地步,也不知道该怎么收场。 黄女士看着一片狼藉的家,想到每个月还要额外支付房租,她觉得这件事不能就这么算了,必须通过法律来维护自己的权益。于是,她开始收集各种证据,准备起诉2楼的老两口。 那么,如果通过法律诉讼,这件事该如何解决呢? 1,黄女士家漏水导致楼下老两口家门被腐蚀,这属于典型的相邻关系纠纷。 民法典第296条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 黄女士家漏水没处理好,造成楼下门被腐蚀,这明显没有尽到避免损害的义务,违反了该条款规定。 按照民法典第238条,侵害物权造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿。 老两口家的门被腐蚀损坏,他们有权要求黄女士赔偿门的修复费用或者更换费用等实际损失。 要是黄女士一直不解决,老两口还可以通过法律途径起诉,要求黄女士承担相应的民事赔偿责任,会根据门的实际受损情况和损坏程度等,来判定具体的赔偿数额。 2,老两口在4楼养兔子和大鹅的行为,违反了哪些法律呢? 民法典第288条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 老两口在4楼养动物,产生的噪音和粪水影响到了黄女士家正常生活,这违背了上述原则。 而且,根据《许昌市城市市容和环境卫生管理条例》等相关地方性法规,在城市建成区内饲养家禽家畜,需要符合规定的条件和区域,要是没有遵守,就属于违法行为。 老两口在居民楼4楼养兔子和大鹅,很可能不符合规定区域要求,他们的行为已经干扰到了黄女士的正常居住权益。 3,黄女士因为老两口养动物导致有家难回只能租房,这产生的额外租房费用,如果能够证明是因为老两口养动物的不当行为直接导致的,黄女士可以要求老两口承担这部分合理费用。 不过,这需要黄女士提供充分的证据,比如租房合同、付款凭证等,来证明费用的产生和老两口行为之间的因果关系。 要是进入诉讼程序,大概率还是会先进行调解,希望双方能够达成和解,互相让步解决问题。 如果调解不成,会根据双方提供的证据和法律规定进行判决。 会要求黄女士赔偿老两口门的修复费用,老两口也应该停止在4楼养动物的行为,并对黄女士因租房产生的合理费用进行一定赔偿。 邻里之间难免会有一些摩擦,但都应该遵守法律规定,尊重对方的合法权益。不能因为自己有理,就采取一些不恰当的行为来解决问题。 您对这件事有什么看法呢?

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