重庆，卢先生的鞋子掉到楼下，于是下楼捡鞋，女友发现他久久未归，下楼寻找时发现绿化带有个大坑，陆先生坠入了深坑。女友立即报警，救援队抽了两个小时的水，将卢先生打捞了起来，可此时，卢先生早就失去了生命体征。 （本信息来源：、九派新闻、扬子晚报、大众新闻半岛都市报） 据以上报道：当天傍晚，卢先生发现自己的一只鞋子不知何时从窗边滑落后掉到了楼下，卢先生想着不过就是下楼捡个鞋，很快就能回来，便没有多想，匆匆换好另一只鞋，就下楼去捡鞋了。 卢先生的女友在家中等了许久，都不见卢先生回来，她有些着急，但想着不过就是捡个鞋，怎么会去这么久呢？ 于是，她决定下楼去寻找卢先生。 当她走到靠近一楼外墙的绿化带附近时，仔细一看，发现绿化带里有个大坑，坑口被彩条布和泥土覆盖着，不仔细看都发现不了，卢先生的一只鞋子，正好还在坑边。 女友意识到卢先生可能掉进这个大坑里了，她顾不上害怕，马上报了警，很快，救援队赶到了现场。 这个大坑有五六米深，坑口用钢筋和木条支撑着，上面盖着彩条布和泥土，与周围的草坪融为一体，平时根本看不出来。 救援队到达后，发现坑里积满了水，根本看不清里面的情况。 为了尽快救出卢先生，救援队迅速展开行动，他们调来了抽水设备，开始抽水。 女友在旁边焦急地等待着，她不停地祈祷着卢先生能够平安无事。 两个小时过去了，坑里的水终于被抽得差不多了，救援人员进入坑中，将卢先生打捞了上来。 然而，当看到卢先生的那一刻，女友彻底破防了，卢先生早已失去了生命体征。 原来，这个事发洞口紧挨着一楼外墙，小区里的居民经常从此路过，谁也没有想到这里会隐藏着一个如此危险的深坑。 事后，小区物业表示，他们是后期接管这个小区的，在开发商的工程图上并没有标注这个大坑，所以他们对这个大坑一无所知，在日常维护中也没有发现。 为了防止类似的事情再次发生，事发后，物业在小区内进行了紧急排查，没想到又发现了几个类似的深坑。 物业赶紧在现场设置了警戒线，并派人24小时值守，当地街道和相关职能部门也迅速介入，对此事展开调查处理。 卢先生的女友无法接受这个残酷的现实，好好的一个人，怎么说没就没了。 小区里的其他居民也都知道了此事，居民们纷纷指责物业管理不善，没有尽到应有的责任。 1，那么，小区存在未标注且未被物业日常维护发现的深坑，导致卢先生坠入后离世，物业是否要承担责任呢？ 从客观实际的现实角度说，民法典第一千二百五十八条规定，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。 此事中，小区物业作为小区的管理人，对小区内的公共区域负有安全保障义务。虽然物业称后期接管小区，开发商工程图未标注大坑，日常维护也未发现，但这并不能成为免责理由。 小区内的深坑属于可能危及人身安全的设施，物业有义务对小区进行全面检查，排除安全隐患。 而该物业未能发现并处理这一深坑，未尽到管理职责，导致卢先生坠入后离世，应当承担侵权责任。 2，对于物业这种未尽到管理职责导致他人离世的行为，会受到什么样的处罚呢？ 从法律责任看，主要是民事赔偿责任！ 需要赔偿卢先生家属因卢先生死亡产生的丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。 物业大概率需要承担相应的民事赔偿责任，具体赔偿金额会根据当地的经济水平、卢先生的年龄、收入情况以及被扶养人的情况等因素，按照一定的比例和标准来计算。 目前，这件事还在进一步处理中，卢先生的家属也在等待一个合理的说法。 您对这件事有什么看法呢？
